王石真的重返了房地产市场？

易胜博整理如下：

王石真的重回房地产了吗？

我觉得现在市场上有这么一拨人，他们一直在等待一个信号，盼着房地产可以触底反弹，比如制造一些诸如王石重回房地产、李嘉诚重回内地市场之类的新闻，抓住一点苗头便赶紧将事情无限放大。

他们为什么要放大这样的事？

便是想着给自己手里卖不掉的货品找到接盘侠，因为他们手中囤积的货太多，难以出手。

我们先来说说，王石这次是真的重回房地产了吗？

不是的。

事情原委是：王石旗下的深石集团与其他股东共同成立了一家公司，该公司的业务是从事存量房产的改造工作，并不具备房地产开发资格。

只能说，如果原有项目运转不佳，可找他们合作，性质类似于万达的轻资产模式，只是规模没那么大，公司刚注册，注册资本1500万，且才成立不久，尚未做出成效，很多媒体便急忙吹嘘：“哎呀，王石重回房地产了！

”这就好比说，一位过去的大佬、房地产教父，如今嗅到市场新契机，赶紧归来，准备重新看好房地产的发展。

可事情根本不是这样。

说实话，王石当年为何离开？

他是2017年离开的，大家不难发现，王石走后，中国房地产便开始下行，他其实精准地预判了时机，看到了行业周期的到来。

多年前，他就一直呼吁关注中国房地产的风险，也常提及这个行业行情具有周期性，不可能一直红火，可见他看得十分通透。

作为从90年代就涉足中国房地产市场，见证了房地产从无到有、发展壮大、走向辉煌、再到即将衰落的业界大佬，他的眼光毋庸置疑。

正因如此，很多人便借此制造热点，但这完全不是事实。

在当前的阶段，王石不可能重新回归，即便回归，他也难以获取融资与资金。

而且目前的市场上，单是存量房产的消化就需要很多年，大家可以看看，无论是广州、深圳、上海还是北京，现在的房地产市场与五年前、六年前相比，差距究竟有多大。

结合如今的人口趋势、经济趋势，再来判断中国楼市是否可能在短期内迅速反弹或出现拐点，答案必然是否定的。

最核心的问题在于，存量房产过多，而未来的人口增长又几乎趋于零。

再看看国庆期间的整体消费状况，也能明白当前的经济形势还远未达到复苏的程度。

特别

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